<span style="font-weight: bold;">GRUPO ACTIVA PROPIEDADES te ofrece en venta Hotel sobre calle Caseros al 1900, Salta Capital.</span><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión. Hotel totalmente equipado y habilitado, con posibilidad de diversos destinos comerciales y gran potencial de ampliación.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características generales:</span></div><div><br></div><div>* Superficie de terreno: 655,32 m².</div><div>* Superficie cubierta: 1.150 m² aproximadamente (incluyendo ampliación actualmente en construcción en el cuarto piso).</div><div>* Edificio desarrollado en planta baja y cuatro pisos.</div><div>* Ascensor y escalera.</div><div>* Sistema de calefacción central mediante caldera.</div><div>* Aire acondicionado y calefacción en todas las habitaciones y departamentos.</div><div>* Se entrega completamente equipado y amoblado.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta Baja (215 m²):</span></div><div><br></div><div>* Amplia recepción de múltiples usos con mostrador.</div><div>* Cocina totalmente equipada con:</div><div> * Cocina industrial.</div><div> * Freezer vertical.</div><div> * Dos heladeras (una vertical y otra con freezer).</div><div> * Cortadora de fiambres.</div><div> * Microondas.</div><div> * Cafeteras.</div><div> * Vajilla completa y demás equipamiento.</div><div>* Baños para damas y caballeros.</div><div>* Ascensor.</div><div>* Escalera.</div><div>* Sistema de climatización.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Espacios comunes:</span></div><div><br></div><div>* Estacionamiento para 12 vehículos (232 m²).</div><div>* Piscina climatizada cubierta.</div><div>* Gimnasio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Primer, Segundo y Tercer Piso (585 m² en total – 195 m² por planta):</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cada nivel cuenta con:</span></div><div><br></div><div>* Amplio hall de distribución.</div><div>* Baños.</div><div>* Depósitos.</div><div>* Sector de servicios con caldera.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Distribución de unidades:</span></div><div><br></div><div>* 9 monoambientes de aproximadamente 25 m² cada uno, todos con:</div><div> * Baño completo privado.</div><div> * Cama matrimonial o dos camas individuales.</div><div> * Televisor.</div><div> * Aire acondicionado.</div><div> * Calefacción.</div><div>* 3 departamentos de dos ambientes de aproximadamente 50 m² cada uno, equipados con:</div><div> * Baño completo.</div><div> * Cocina con muebles bajo mesada.</div><div> * Heladera.</div><div> * Microondas.</div><div> * Camas.</div><div> * Aire acondicionado.</div><div> * Calefacción.</div><div> * Televisor.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Cuarto Piso:</span></div><div><br></div><div>* Dos departamentos de aproximadamente 50 m² cada uno, equipados con:</div><div> * Cocina.</div><div> * Baño completo.</div><div> * Heladera.</div><div> * Microondas.</div><div> * Camas.</div><div> * Aire acondicionado.</div><div> * Calefacción.</div><div> * Televisor.</div><div>* Sector de lavandería completamente equipado con lavarropas y demás instalaciones.</div><div>* Ampliación actualmente en construcción.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Equipamiento incluido:</span></div><div>La propiedad se entrega totalmente equipada, incluyendo:</div><div><br></div><div>* Camas.</div><div>* Sábanas.</div><div>* Toallas.</div><div>* Almohadas.</div><div>* Vajilla completa.</div><div>* Equipamiento de cocina.</div><div>* Mostrador de recepción.</div><div>* Computadora.</div><div>* Cámaras de seguridad.</div><div>* Mobiliario y equipamiento necesario para continuar con la actividad hotelera.</div><div><br></div><div>Potencial de desarrollo:</div><div>La propiedad cuenta con posibilidad de ampliación sobre el sector de cocheras, permitiendo desarrollar 6 plantas de aproximadamente 200 m² cada una, ideal para la construcción de cuatro amplios monoambientes por piso u otro proyecto de inversión.</div><div><br></div><div>Actualmente se encuentra habilitado como hotel, contando además con factibilidad para habilitación como geriátrico, lo que amplía significativamente sus posibilidades de explotación comercial.</div><div><br></div><div>Una propiedad única por su ubicación, dimensiones, nivel de equipamiento y excelente potencial de rentabilidad, ideal para inversores que buscan continuar con la actividad hotelera o desarrollar un nuevo emprendimiento en uno de los sectores con mayor crecimiento de la ciudad de Salta.</div><div><br></div><div>Esta publicación no es una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley Nº y los Arts. 957, 971 y 972 del Código Civil y Comercial de la Nación Ley Nº 26.994. La información brindada está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en alquiler el inmueble de su propiedad. El interesado dispone de libertad para adquirir información veraz, y objetiva de una oferta.”-</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">GRUPO ACTIVA PROPIEDADES&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;">CPI 6482</span></div><div><br></div>